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appartement à vendre 4 pièces - 75,97 m2 VILLEJUIF - 94

Ref : 28516

278 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,03 % TTC
  • Prix hors honoraires: 261000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75,97 m2 - Villejuif - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez votre futur chez-vous à Villejuif ! Cet appartement 4 pièces de 76m² au 5ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie idéal pour une famille, grâce à ses 3 chambres spacieuses et son séjour avec une vue lumineuse et dégagée sans vie à vie, sa salle de bain et son wc indépendant. Bien que nécessitant un rafraîchissement, il promet de devenir l'espace de vos rêves avec un peu d'amour et de personnalisation.
Profitez d'une localisation parfaite, à seulement quelques pas du Groupe Scolaire Joliot Curie et entouré de commerces pour faciliter votre quotidien. Pour vos déplacements, à 15 minutes à pied du métro ligne 7 et l'arrêt de bus Ambroise Croizat est à 4 minutes à pied, connectant aux lignes 131 et V7, rendant la ville facilement accessible.
Avec un parking inclus privée et une cave pour le rangement supplémentaire, cet appartement est une toile vierge prête à accueillir vos projets de vie. À 278 000€, saisissez l'opportunité de créer votre nid douillet dans un quartier dynamique et bien desservi.

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Vue globale

  • Surface totale : 76,0 m2
  • Surface habitable : 76,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Degagement (5,4 m2)
    • placard (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur urbain
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux à prévoir : a refaire entierement
  • Charges / mois : 316 €
  • Taxe foncière : 1600 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 160
  • Charges courantes par an : 3792,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23747kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 05/10/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 K.B. Immobilier

CENTURY 21 K.B. Immobilier

CENTURY 21 K.B. Immobilier

53 rue Jean Jaurès

94800 VILLEJUIF

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01 72 46 70 70
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8,8/10
Location Gestion
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