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Appartement F3 à louer 3 pièces - 50,56 m2 VILLEJUIF - 94

Ref : 29475

1 200 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 50,56 m2 - Villejuif - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Century21 KB Immobilier vous propose, à Villejuif, boulevard Maxime Gorki, à 3 min à pieds du métro Louis Aragon (Ligne 7), un appartement de 52.11m² de type 3 pièces entièrement refait à neuf au 4ème et dernier étage sans ascenseur.

Il se compose : d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée (four, plaques, lave vaisselle, frigo) ouverte sur séjour, deux chambres, une salle de bain (lave-linge), et WC séparés.
Les plus : Un balcon, une cave et un emplacement de parking libre dans la résidence.

Chauffage et eau chaude individuels électrique.

Visites possible dès maintenant.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,1 m2
  • Surface habitable : 50,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (19,1 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 1110 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 758,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 606,72 €
    • Etablissement état des lieux : 151,68 €
  • Dépôt de garantie : 1110 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2969kWh/m2.ankg CO2/m2.an129 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 19/12/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 K.B. Immobilier

CENTURY 21 K.B. Immobilier

CENTURY 21 K.B. Immobilier

53 rue Jean Jaurès

94800 VILLEJUIF

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01 72 46 70 70
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Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
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