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Maison à vendre 6 pièces - 82,30 m² IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 29300

384 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 6 pièces - 82,30 m2 - Ivry Sur Seine - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez cette charmante maison à Ivry-sur-Seine, au pied de la station T9 "La Briqueterie" et proche de toutes commodités. En rez-de-jardin avec des combles aménagées et un sous-sol total aménagé, elle offre une cuisine moderne équipée et ouverte sur séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage, un grand palier/bureau avec rangements dessert une chambre d'enfant et une autre chambre avec son cabinet de toilette. Au sou-sol semi-enterré, une chambre, une buanderie avec de nombreux rangements et un atelier. Le plus de ce bien : un grand jardin privatif arboré de plus de 350 m² avec abris de jardin, jeux d'enfant, potager, barbecue, terrasse. Parking libre extérieur. Un box vient compléter ce bien. Copropriété de 26 lots. Idéal famille !

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Vue globale

Surface totale : 135 m²
Surface habitable : 82,3 m²
Surface terrain : 300 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (25,4 m²)
- Cuisine (5,8 m²)
- WC
- Chambre (13,5 m²)
- Bureau (5,2 m²)
- Chambre 2 (3,4 m²)
- Chambre 3 (4,9 m²)
- WC
- Bureau (12,8 m²)
- Salle d'eau (4,5 m²)
- veranda entree (4,4 m²)
- WC (2,4 m²)
- Buanderie (13,1 m²)
- atelier (7,8 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Surface sous-sol : 40 m²
Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Double vitrage, loggia, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Chaudière 2023 Frisquet
Taxe foncière : 1640 €
Charges de copropriété : 150 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 26
Charges courantes par an : 1800,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1730,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Gina cicchini EI, agent commercial (RSAC 880029426)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 K.B. Immobilier

CENTURY 21 K.B. Immobilier

53 rue Jean Jaurès

94800 VILLEJUIF

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,2/10

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