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Appartement F3 à louer 3 pièces - 66,75 m2 LE KREMLIN BICETRE - 94

Ref : 30393

1 700 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 66,75 m2 - Le Kremlin Bicetre - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité

Description

Century 21 K.B. Immobilier vous propose à la location ce spacieux appartement 3 pièces de 67 m², situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, en plein cœur du Kremlin-Bicêtre.

Ce logement traversant bénéficie d'une excellente luminosité et d'une disposition fonctionnelle. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, offrant un vrai confort au quotidien dans ce secteur recherché.

Idéalement situé à proximité immédiate des transports (métro ligne 7 Le Kremlin-Bicêtre, bus), des commerces, des écoles et de la Mairie, vous profiterez d'un environnement pratique et vivant.

Disponible immédiatement, cet appartement non meublé est parfait pour un couple, une famille ou toute personne à la recherche d'un cadre de vie confortable aux portes de Paris.

Pour organiser une visite, contactez Thibault au 07 43 01 96 06.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 66,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • balcon (6,8 m2)
    • balcon (6,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 1476 € par mois
  • Provision pour charges : 224 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1001,25 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 801 €
    • Etablissement état des lieux : 200,25 €
  • Dépôt de garantie : 3200 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28257kWh/m2.ankg CO2/m2.an264 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 02/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560,0 € et 2170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 K.B. Immobilier

CENTURY 21 K.B. Immobilier

CENTURY 21 K.B. Immobilier

45 rue du Général Leclerc

94270 LE KREMLIN BICETRE

01 53 14 10 87
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,2/10

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