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Maison à vendre 4 pièces - 75,60 m2 VILLEJUIF - 94

Ref : 29142

525 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 500000€
Maison à vendre - 4 pièces - 75,60 m2 - Villejuif - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cette magnifique maison de charme à Villejuif totalisant 110.81 m² de surface, alliant l'élégance de l'ancien au confort moderne. Comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Au 1er étage, un dégagement, 2 chambres spacieuses et un wc indépendant. Au sous-sol, un atelier et une buanderie.
Elle est parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et accueillant. Profitez d'une terrasse ensoleillée où vous pourrez vous détendre et organiser des barbecues entre amis.
Idéalement située à 11 minutes à pied de la gare de l'Institut Gustave Roussy, lignes 14 et à 12 minutes du métro ligne 7 Paul Vaillant Couturier et Léo Lagrange. Cette maison est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu empreint de caractère et de charme !

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Vue globale

  • Surface totale : 110,8 m2
  • Surface habitable : 75,6 m2
  • Surface terrain : 100 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (14,1 m2)
    • Degagement (1,9 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cuisine (13,0 m2)
    • Palier (3,5 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • atelier (14 m2)
    • Buanderie (13,9 m2)
    • Degagement (7,1 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Surface sous-sol : 35 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture, isolation, peinture façade.
  • Taxe foncière : 1313 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24052kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 27/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 K.B. Immobilier

CENTURY 21 K.B. Immobilier

CENTURY 21 K.B. Immobilier

53 rue Jean Jaurès

94800 VILLEJUIF

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01 72 46 70 70
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Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,2/10

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