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Maison à vendre 8 pièces - 154,78 m² VITRY SUR SEINE - 94

Ref : 29109

990 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 8 pièces - 154,78 m2 - Vitry Sur Seine - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

CENTURY 21 K.B immobilier vous présente ce bien d'exception, un véritable coup de cœur situé en plein centre-ville de Vitry-sur-Seine, à proximité immédiate du RER C et de la future ligne 15 du Grand Paris. Vous bénéficiez également de la proximité de tous les commerces essentiels.

Ce charmant pavillon, à la fois spacieux et lumineux, se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une première chambre de plain-pied, une cuisine indépendante avec accès direct au sous-sol, un vaste double séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une véranda baignée de lumière sans vis-à-vis, donnant sur le jardin.

À l'étage : deux chambres confortables, un bureau, un grand dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.

Au second étage : deux autres chambres et une seconde salle de bains avec WC.

Au sous-sol : une buanderie, une chaufferie, un atelier, ainsi que de nombreux espaces de rangement.

En complément, un garage entièrement aménagé avec un superbe SPA, idéal pour vos moments de détente.

Le tout s'ouvre sur un magnifique jardin arboré avec une grande terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Nos conseillers sont disponibles afin de convenir d'une visite ou pour toutes informations dont vous auriez besoin.

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Vue globale

Surface totale : 259,2 m²
Surface habitable : 154,8 m²
Surface terrain : 352 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (4,8 m²)
- Cuisine (14,2 m²)
- Séjour (30,6 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- WC (2,7 m²)
- véranda (31,7 m²)
- Bureau (13,8 m²)
- Dégagement (2,7 m²)
- Chambre 2 (14,4 m²)
- Chambre 3 (14,5 m²)
- Salle deau (2,1 m²)
- WC2 (1,2 m²)
- placard (1,1 m²)
- Dressing (5,5 m²)
- Salle de bain (9,2 m²)
- Chambre 4 (7,3 m²)
- Chambre 5 (9,9 m²)
- Salle de bain /wc (4,8 m²)
- Dégagement (3,2 m²)
- Buanderie (13,9 m²)
- Cave (15,0 m²)
- Chaufferie (10,6 m²)
- placard (2,1 m²)
- pièce de liaison (12,6 m²)
- garage (31,1 m²)
- abris de jardin (10,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards, videophone

À savoir

Taxe foncière : 4662 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 K.B. Immobilier

CENTURY 21 K.B. Immobilier

53 rue Jean Jaurès

94800 VILLEJUIF

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Achat Vente

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Location Gestion

9,2/10

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